Posredovanje: Prodaja
Velikost: 135 m2
Vrsta: Hiša
Tip: Dvojček
zgrajeno leta 2025
Nadstropje P+1+M
Šifra: /
Regija: Gorenjska
Upravna enota: Jesenice
Naselje: Žirovnica
EI: EI: Izračun ni mogoč
Cena: 347.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju
135 m², dvojček, zgrajen l. 2025, 250 m² zemljišča, P+1+M, NOVOGRADNJA. Enota dvojčka zgrajena do III. PGD (vgrajeno stavbno pohištvo, izdelana fasada, izdelana streha s konstrukcijo in kleparskimi deli brez ometov, notranjih oblok in instalacij ter grobo urejeno okolico), prodamo. Cena: 347.000,00 EUR
Dodaten opis
Hiša - enota dvojčka
Prodamo nizkoenergijsko, funkcionalno, sodobno zasnovano bivalno enoto, lesena masivna gradnja CLT v mirnem naravnem okolju Žirovnice pri Bledu z vso infrastrukturo za kvalitetno bivanje, 7 km oddaljena od turističnega bisera Bled, kolesarske in sprehajalne poti, gozd, urejen javni prevoz, bližina trgovskega centra, avtoceste, šole, knjižnice, tenis igrišče.
Gradnja - materiali
Začetek gradnje 2025. Konstrukcija hiše je zgrajena iz masivnega lesa - poznana pod imenom CLT gradnja, ki je prepoznana kot trajnostna gradnja z uporabo inovativne tehnologije križno lepljenega lesa, ki zmanjšuje emisijo ogljika in omogoča ustvarjanje zdravih in naravnih prostorov za življenje in delo.Tehnologija CLT združuje sodobno gradnjo z naravo, spodbuja ekološke standarde in trajnostno vzdržnost ter zagotavlja najvišjo stopnjo bivalnega ugodja.
Fasada je klasična debeline 20 cm - izolacija EPS, vgrajena so lesena okna priznanega slovenskega proizvajalca M Sora s trojno zasteklitvijo, profil NATUROPTIMO - deb 92 mm z vgrajeno kvalitetno žaluzijo, model Krater z elektro pogonom in predpripravo za komarnike. Kritina na strehi je opečna, tipa Erlus, obdelana s pločevino Prefa, urejeni komunalni in energetski vodi, vgrajen dimnik za kaminsko peč.
Velikost
Vsaka enota meri 135 m² + terasa 20 m², pri čemer vsaki enoti pripada cca. 250 m² zemljišča (parcelacija se izvaja). Hiša dejansko obsega 149 m², vendar je v obračun vzeta kvadratura zmanjšano za nepohodni del mansarde.
Tlorisi etaž razvidni iz priloge.
Lega
Daljši stranici objekta sta orientirani na severo-vzhod in jugo-zahod.
Priključki
- kanalizacija, optika, javni vodovod, elektrika
Parkiranje
Vsaka enota ima zagotovljeni dve parkirni mesti.
Pravno stanje in vseljivost
Objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje
Možnost izdelave "na ključ" - dogovor.
Dostop do objekta je urejen.
Pogoji
Cena je za enoto in vključuje 9,5% ddv.
Kupec je dolžan plačati del stroškov prodaje v višini 1% +ddv od prodajne cene.
Vabljeni na ogled!
Dodatni dokumenti
Kontakt
| Prodajalec: | PORTAL nepremičnine, Dejan Grošelj s.p. |
| Naslov: | Graška cesta 28a, 1270 Litija |
| GSM: | 01/8980-640 |
| GSM: | 041/344-285 |
| Email: | dejan.groselj@siol.net |