Specializirani za posredovanje v prometu z nepremičninami v osrednjeslovenski regiji.

Dodaten opis

Prodajni opis, hiša, dvojček, ŽIROVNICA, 2x149 m²

V objemu narave, pogledom na Stol in Triglav, na mirni in sončni lokaciji v Žirovnici pri Bledu, je na voljo sodobna, kakovostno grajena, nizkoenergijska hiša, dve enoti dvojčka, vsaka v izmeri 149 m², PRITL.+1.NADSTR.+MANS., vsaka na pripadajoči parceli s solastništvom dovozne poti.

Odlična lokacija v prijetnem mirnem naselju, v neposredni bližini vse za udobno bivanje potrebne infrastrukture.

Hiša je že zgrajena do III. podaljšane faze, kar omogoča kupcu prilagoditev in dokončanje po lastnih željah. Obsega dve enoti dvojčka. Možnost dokončanja objekta s strani investitorja je stvar dogovora.

Možen je ogled referenčnih dokončanih objektov.

Razpored prostorov:

Pritličje

- Dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostorno teraso

- Dnevni wc, tehnika

- Predsoba

- Kabinet, utility ali kuhinjska shramba

- Prostor pod stopnicami, shramba

Nadstropje

- Spalnica

- 2 otroški sobi

- Večja kopalnica (tuš in kad) z wc-jem

Mansarda

Večnamenski prostor oz. več možnosti uporabe (garsonjera, delovni prostor, atelje, igralnica, SPA, telovadnica, prostor za druženje, soba za goste,...)

Kvalitetna gradnja z kvalitetnimi materiali. Vsaka enota ima atrij z možnostjo letne kuhinje in vrtne ute, možnost pokrite terase in najmanj dve do tri parkirni mesti. 

Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko, izvedena je predpriprava za sončno elektrarno ter polnilnico za elektro avto.

Izvedeni komunalni priključki: elektrika, voda v objektu, kanalizacija, ponikovalnice, telekomunikacijski priključek (možnost optike).

Lokacija:

Hiša se nahaja v urejenem naselju, v neposredni bližini so: osnovna šola, vrtec, AC priključek, nakupovalno središče,avtobusna postaja, železniška postaja, pošta, knjižnica, tenis igrišče...

Odlično izhodišče za kolesarjenje,  pohodništvo (Stol,...), bližina Bleda, Kranjske Gore, bližina prelepe Save Dolinke s sotočjuem Radovne, izletniško točko jezero Završnica in druge lepote Slovenije.

Pri zasnovi hiše smo razmišljali o ravnoprav veliki hiši, ki ima vse potrebno za udobno in kvalitetno bivanje, hkrati pa na dolgi rok zagotavlja nizke obratovalne in vzdrževalne stroške.

Uporabili smo vrhunske materiale:

-  konstrukcija  CLT, lesena masivna gradnja,

-  opečna kritina,

-  lesena okna s troslojno zasteklitvijo in lesena vhodna vrata,

-   ALU zunanje žaluzije na električni pogon, priprava za komarnike,

-  fasada, debelina toplotne izolacije 20 cm

-  dimnik na trda goriva za kamin, kaminsko peč, ipd.

Nepremičnini, obe enoti dvojčka sta vpisani v  kataster stavb, parcelacija izvedena. Nepremičnina je bremen prosta.

CENA: 319.000 EUR z 9,5% DDV za enoto za 3.podaljšano gradbeno fazo.

(renderji-slike so informativne narave)

 Kupec nosi del stroškov prodaje v višini 1%+ddv od prodajne cene.  

Vabljeni na ogled!

Dodatni dokumenti

• Tloris nadstropja
• Tloris mansarde
• Prerez hiše
• Pritličje

Kontakt