Specializirani za posredovanje v prometu z nepremičninami v osrednjeslovenski regiji.

Dodaten opis

Prodajni opis, hiša, dvojček, ŽIROVNICA, 135 m²

V objemu narave, pogledom na Stol in Triglav, na mirni in sončni lokaciji v Žirovnici pri Bledu, je na voljo sodobna, kakovostno grajena, nizkoenergijska hiša,  enota dvojčka,  v izmeri 135 m², PRITL.+1.NADSTR.+MANS., na pripadajoči parceli s solastništvom dovozne poti.

Odlična lokacija v prijetnem mirnem naselju, v neposredni bližini vse za udobno bivanje potrebne infrastrukture.

Hiša je se prodaja zgrajena do III. podaljšane gradbene faze (objekt grobo zidarsko zaključen, s streho, okni in zunanjimi vrati ter fasado), kar omogoča kupcu prilagoditev in dokončanje po lastnih željah.  Možnost dokončanja objekta s strani investitorja je stvar dogovora.

Možen je ogled referenčnih dokončanih objektov.

Razpored prostorov:

Pritličje

- Dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostorno teraso

- Dnevni wc, tehnika

- Predsoba

- Kabinet, utility ali kuhinjska shramba

- Prostor pod stopnicami, shramba

Nadstropje

- Spalnica

- 2 otroški sobi

- Večja kopalnica (tuš in kad) z wc-jem

Mansarda

Večnamenski prostor oz. več možnosti uporabe (garsonjera, delovni prostor, atelje, igralnica, SPA, telovadnica, prostor za druženje, soba za goste,...)

Kvalitetna gradnja z kvalitetnimi materiali. Vsaka enota ima atrij z možnostjo letne kuhinje in vrtne ute, možnost pokrite terase in najmanj dve do tri parkirni mesti. 

Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko, izvedena je predpriprava za sončno elektrarno ter polnilnico za elektro avto.

Izvedeni komunalni priključki: elektrika, voda v objektu, kanalizacija, ponikovalnice, telekomunikacijski priključek (možnost optike).

Lokacija:

Hiša se nahaja v urejenem naselju, v neposredni bližini so: osnovna šola, vrtec, AC priključek, nakupovalno središče,avtobusna postaja, železniška postaja, pošta, knjižnica, tenis igrišče...

Odlično izhodišče za kolesarjenje,  pohodništvo (Stol,...), bližina Bleda, Kranjske Gore, bližina prelepe Save Dolinke s sotočjuem Radovne, izletniško točko jezero Završnica in druge lepote Slovenije.

Pri zasnovi hiše smo razmišljali o ravnoprav veliki hiši, ki ima vse potrebno za udobno in kvalitetno bivanje, hkrati pa na dolgi rok zagotavlja nizke obratovalne in vzdrževalne stroške.

Uporabili smo vrhunske materiale:

-  konstrukcija  CLT, lesena masivna gradnja,

-  opečna kritina,

-  lesena okna s troslojno zasteklitvijo in lesena vhodna vrata,

-   ALU zunanje žaluzije na električni pogon, priprava za komarnike,

-  fasada, debelina toplotne izolacije 20 cm

-  dimnik na trda goriva za kamin, kaminsko peč, ipd.

Nepremičnini, obe enoti dvojčka sta vpisani v  kataster stavb, parcelacija izvedena. Nepremičnina je bremen prosta.

CENA: 319.000 EUR z 9,5% DDV  za 3. podaljšano gradbeno fazo, (renderji-slike so informativne narave).

 Kupec nosi del stroškov prodaje v višini 1%+ddv od prodajne cene.  

Vabljeni na ogled!

Dodatni dokumenti

• Tloris nadstropja
• Tloris mansarde
• Prerez hiše
• Pritličje
• Situacija dvorišča

Kontakt